Immeuble d'habitation occupé - 170 m² - Vitry-Sur-Seine

1/1

Description

À Vitry-sur-Seine, au 24 rue Bizet, cet immeuble d’habitation de 170 m² est proposé à la vente au prix de 640 000 €. Édifié sur une parcelle de 249 m², il comprend sept studios indépendants répartis sur trois niveaux : trois au rez-de-chaussée, deux au premier étage et deux au deuxième étage. Chaque logement dispose de sa propre cuisine aménagée et d’une salle d’eau privative avec WC. Un local à vélos ainsi qu’une courette avec jardin à l’arrière complètent l’ensemble. Construit en 1962, le bâtiment est annoncé en bon état général et a bénéficié d’une isolation extérieure. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels. L’immeuble est entièrement loué, sans logement vacant, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif avec des revenus en place. Aucun travaux n’est annoncé comme nécessaire. Situé dans un environnement calme et résidentiel, le bien se trouve à proximité du centre-ville. Vitry-sur-Seine bénéficie d’un développement urbain soutenu, notamment avec l’arrivée annoncée des lignes 14 et 15 du Grand Paris Express. Cet immeuble clé en main réunit ainsi plusieurs atouts patrimoniaux : une configuration en logements indépendants, une occupation complète et des espaces annexes appréciables.

Atouts

• Immeuble entièrement loué, sans logement vacant
• 7 studios indépendants avec cuisine et salle d’eau privatives
• Isolation extérieure et bâtiment en bon état général
• Local à vélos et courette avec jardin
• Proximité du centre-ville et des futures lignes 14 et 15
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.