Immeuble d'habitation occupé - 170 m² - Tours

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Description

Le cabinet OWIMO vous présente une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble résidentiel situé dans un quartier paisible de Tours. Avec une surface totale de 170 m² sur une parcelle de 169 m², cet immeuble se compose de trois appartements de type T3. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 66,76 m², libre de toute occupation, qui inclut une cour, une cave et un garage fermé. Au premier étage, un appartement identique est actuellement loué jusqu'au 2 février 2029, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Enfin, le deuxième étage abrite un autre appartement de 45,24 m², également libre de toute occupation. Chaque appartement est équipé d'une cuisine aménagée, apportant confort et fonctionnalité. Bien que des travaux soient à prévoir, la localisation recherchée de cet immeuble assure une forte demande locative, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation significatif à Tours.

Atouts

• Investissement dans un quartier calme de Tours
• Un appartement loué offrant un revenu immédiat
• Trois appartements T3 avec cuisine aménagée
• Fort potentiel locatif
• Travaux à prévoir pour valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.