Immeuble commerce occupé - 170 m² - Neuvic

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement locatif au cœur de Neuvic, avec un ensemble immobilier de 170 m² composé de quatre logements. Ce bien se situe en plein centre-bourg, offrant un accès facile aux commerces et services locaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 meublé de 32,7 m² et un studio de 23 m², tous deux bien équipés et lumineux. À l'étage, un T1 de 34,9 m² et un spacieux T3 de 80,9 m² avec terrasse, parfait pour accueillir des locataires. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique efficace et de compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement. En plus, plusieurs dépendances tels que des garages, une pièce isolée et des espaces de rangement sont disponibles, augmentant ainsi la valeur de cet investissement. Avec un potentiel de cinquième logement à finaliser, cette propriété représente une rentabilité locative très attractive dans une région dynamique de la Corrèze.

Atouts

• Ensemble de 4 logements avec potentiel d'un 5ème
• Emplacement central à Neuvic
• Rendement locatif très avantageux
• Plusieurs dépendances disponibles
• Proximité des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.