Immeuble commerce occupé - 170 m² - Ivry-Sur-Seine

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, à deux pas de la Mairie et de la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7). Avec une surface totale de 170 m², cet immeuble R+1 se compose au rez-de-chaussée d'un vaste local commercial actuellement libre, offrant un potentiel intéressant pour divers projets. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de 2 pièces, dont l'un est déjà loué pour 700 € charges comprises par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. L'immeuble dispose également d'une réserve en sous-sol, augmentant ainsi son attrait pour les investisseurs. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser l'ensemble, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur dynamique en pleine évolution. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement stratégique dans un quartier en forte demande.

Atouts

• Local commercial libre au rez-de-chaussée
• Deux appartements de 2 pièces, dont un déjà loué
• Proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry
• Surface totale de 170 m²
• Opportunité d'investissement avec travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

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