Immeuble commerce occupé - 450 m² - Gan

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Description

Situé au cœur de Gan, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, cet immeuble de 450 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend 8 appartements, répartis entre 7 T2 et 1 T3, pour un total de 17 pièces. Bien entretenu, l’ensemble ne nécessite pas de travaux annoncés ; la quasi-totalité des logements a été rénovée. Les charges sont indiquées comme faibles. Les loyers s’élèvent à 3 890 € par mois, charges comprises, soit une rentabilité brute annoncée de 8,19 %. Proposé au prix de 570 000 €, cet immeuble bénéficie d’une configuration composée exclusivement de logements et d’un emplacement central, pratique pour les résidents. Une offre adaptée à un investisseur recherchant un ensemble immobilier déjà constitué, avec plusieurs lots et des revenus locatifs annoncés. Les informations relatives à l’occupation détaillée des appartements et à la répartition des loyers ne sont pas précisées dans l’annonce.

Atouts

• Immeuble de 8 appartements : 7 T2 et 1 T3
• Loyers annoncés de 3 890 € par mois, charges comprises
• Rentabilité brute annoncée de 8,19 %
• Logements quasi tous rénovés, sans travaux à prévoir selon l’annonce
• Emplacement central, proche des commerces et des bus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.