Immeuble d'habitation occupé - 380 m² - Nueil-Les-Aubiers

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Description

Situé à Nueil-Les-Aubiers, cet ensemble immobilier de 380 m² se compose de cinq appartements, tous actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement. Parmi ces appartements, trois d'une superficie d'environ 100 m² bénéficient d'une cour privative de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un quatrième appartement de 47 m² dispose également d'une cour de 20 m², tandis qu'un dernier appartement de 41 m² se complète par un balcon, apportant une touche agréable à la vie quotidienne. Chaque logement est équipé d'un garage couvert et fermé, garantissant sécurité et confort pour les résidents. Les menuiseries en double vitrage et les volets électriques assurent à la fois une isolation thermique et phonique optimale. De plus, les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés, offrant une gestion simplifiée des charges. Ce bien présente ainsi une gestion locative aisée et un fort potentiel de rendement.

Atouts

• Ensemble immobilier de 5 appartements loués
• Appartements spacieux avec cour ou balcon
• Garages couverts et fermés pour chaque logement
• Menuiseries en double vitrage et volets électriques
• Comptage d'eau et d'électricité séparé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.