Immeuble commerce libre - 350 m² - Horbourg-Wihr

1/1

Description

Situé au 16 rue de Riquewihr à Horbourg-Wihr, cet immeuble développe environ 350 m² de surface bâtie sur une parcelle de 784 m². Libre de toute occupation, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un bien aux usages multiples. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial composé de quatre pièces, ainsi qu’une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage. Les premier et deuxième étages accueillent respectivement un appartement de cinq pièces et un appartement de six pièces. Au-dessus, un comble et un surcomble complètent l’ensemble. La configuration sur plusieurs niveaux et les volumes disponibles ouvrent différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations et études nécessaires, notamment la création éventuelle de plusieurs logements. L’immeuble peut ainsi convenir à un projet patrimonial associant activité commerciale et habitation, ou à une opération de réorganisation des espaces selon les objectifs de l’acquéreur. Proposé au prix de 465 000 €, ce bien offre une base de travail pour développer un projet immobilier dans une commune proche de Colmar. Une visite permettra d’apprécier les surfaces, la distribution et le potentiel de valorisation de l’ensemble.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et logements
• Environ 350 m² sur une parcelle de 784 m²
• Bien libre de toute occupation
• Deux appartements de 5 et 6 pièces
• Potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.