Immeuble commerce occupé - 300 m² - Blois

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 8 Rue Henri Drussy à Blois. Avec une surface généreuse de 300 m² répartis sur cinq niveaux, cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité. Classé C en termes de performance énergétique, il a été reconstruit en 1950 et est en bon état général, sans travaux à prévoir. Actuellement, il abrite quatre locations, toutes équipées de climatisation réversible, garantissant le confort des occupants. En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'un commerce en rez-de-chaussée, d'un sous-sol fonctionnel et d'un garage privatif. Deux places de parking réservées au propriétaire sont également incluses, ce qui constitue un atout précieux dans cette zone prisée. Avec des revenus locatifs d'environ 40 000 € par an et une taxe foncière de 6 000 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter par mail pour plus d'informations ou pour obtenir des photos.

Atouts

• Immeuble de 17 pièces
• Revenus locatifs d'environ 40 000 € par an
• Commerce en rez-de-chaussée
• Climatisation réversible dans toutes les locations
• Deux places de parking réservées au propriétaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.