Immeuble d'habitation occupé - 169 m² - Aulnay-Sous-Bois

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Description

Découvrez cet immeuble en exclusivité, idéalement situé dans le quartier prisé d'Aulnay Vieux Pays. D'une surface habitable de 169 m², cet ensemble immobilier se déploie sur un terrain de 363 m² et se compose de deux niveaux d'hébergement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, une chaufferie, ainsi qu'un box pour une voiture, accompagné de deux box avec places en enfilade. Le premier étage abrite cinq chambres confortables, chacune équipée d'un lavabo, avec accès à des douches et des toilettes communs. Le deuxième étage propose également cinq chambres disposant des mêmes commodités. À l'arrière, cinq box supplémentaires sont disponibles. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent et les fenêtres sont toutes en double vitrage, garantissant un confort optimal. Actuellement, l'immeuble est entièrement loué, générant une rentabilité attractive de 5 914 €/mois, soit 70 968 € par an grâce à des baux meublés, en faisant une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé
• Rentabilité de 5 914 €/mois
• Ravalement récent
• Double vitrage sur toutes les fenêtres
• Cinq box supplémentaires à l'arrière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.