Immeuble d'habitation occupé - 169 m² - Aulnay-Sous-Bois

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Description

En exclusivité, dans le secteur recherché du Vieux-Pays à Aulnay-sous-Bois, cet immeuble développe environ 169 m² habitables sur une parcelle de 363 m². Il se compose d’un rez-de-jardin avec une entrée, une chaufferie et plusieurs espaces de stationnement : un box pour une voiture ainsi que deux box en enfilade, permettant d’accueillir deux véhicules. À l’arrière, cinq box supplémentaires complètent l’ensemble. Les deux étages supérieurs comprennent chacun cinq chambres, toutes équipées d’un lavabo. Des espaces communs avec douche et WC sont prévus à chaque niveau. L’immeuble est actuellement entièrement loué dans le cadre de baux meublés, pour des revenus annoncés de 5 914 € par mois, soit 70 968 € par an. Le ravalement récent et les fenêtres en double vitrage constituent des atouts appréciables pour le confort et l’entretien du bien. Cette propriété représente une opportunité d’investissement avec une occupation en place et des revenus locatifs existants, dans un secteur résidentiel d’Aulnay-sous-Bois. Prix de vente : 693 000 €.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec baux meublés
• Revenus locatifs annoncés de 70 968 € par an
• 10 chambres réparties sur deux niveaux
• Huit espaces de stationnement en box
• Ravalement récent et fenêtres en double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.