Immeuble d'habitation occupé - 168 m² - Lille
59000 LillePrix de vente
359 000 €
Loyers annuels
23 400 €
Rendement brut
0.07%
Description
Situé dans le quartier prisé de Lille Fives, cet immeuble de 168 m² se compose de trois lots parfaitement agencés : deux appartements de type 2 et un appartement de type 3, tous actuellement loués. Avec une rentabilité annuelle intéressante de 23 400 €, cet immeuble présente une opportunité d'investissement patrimonial de choix. Sa localisation stratégique à proximité des commodités et des transports en commun en fait un bien très attractif pour les locataires. De plus, cet immeuble bénéficie d'une bonne classe énergétique (D), ce qui est un atout supplémentaire pour réduire les charges. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. Prix de vente : 359 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Atouts
- Immeuble de 3 lots
- Rentabilité annuelle de 23 400 €
- Emplacement prisé à Lille Fives
- Tous les appartements sont loués
- Classe énergie D
- DPE : D
Surface
168 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 359 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 23 400 € |
| Loyers mensuels | 1 950 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 2 137 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
287 200 €
Coût total des intérêts
112 555 €
1 666 €
sur 20 ans
4.8 %
cash-on-cash annuel
+284 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
