Immeuble mixte libre - 168 m² - Lille

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Description

Au cœur du quartier de Wazemmes à Lille, cet immeuble indépendant développe 168 m² répartis sur quatre niveaux et comprend six pièces. Sa configuration se prête à un projet mixte associant habitation et activité, avec la possibilité d’aménager un espace commercial ou un atelier au rez-de-chaussée. Une réorganisation ou une division des espaces peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble nécessite une rénovation complète. Ce bien offre ainsi une grande liberté d’aménagement et un potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie et d’activité adapté à son projet. Situé dans un secteur attractif et bien desservi, il bénéficie d’un emplacement recherché au sein de Wazemmes. Le logement est classé F au titre du diagnostic de performance énergétique, correspondant à une consommation énergétique excessive. Les travaux à prévoir et les possibilités d’aménagement sont à étudier selon la configuration du bâtiment et la réglementation applicable.

Atouts

• Immeuble indépendant de 168 m²
• Emplacement au cœur du quartier de Wazemmes
• Configuration adaptée à un projet mixte
• Possibilité de réorganisation ou de division
• Potentiel de valorisation après rénovation complète
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.