Immeuble commerce libre - 168 m² - Droué

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Description

Situé au cœur de Droué, cet immeuble de 168 m² offre une opportunité unique d'investissement. Composé d'un ancien commerce et d'un appartement en cours de restauration, il dispose également de greniers aménageables et de dépendances. La vaste pièce principale, dotée d'un poêle à bois, constitue un espace idéal pour un futur commerce ou un projet de réhabilitation. À l'étage, une grande pièce sur parquet surplombe l'ancien commerce, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La propriété est édifiée sur une parcelle de 545 m², incluant une cour et un jardin clos à l'arrière, ainsi qu'une grange nécessitant des travaux. L'appartement en cours de restauration est conçu pour comporter une pièce de vie avec kitchenette, un WC et une chambre en mezzanine avec salle d'eau, apportant un confort moderne à ce bien au charme indéniable. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble est idéal pour un projet mixte, combinant habitation et activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité dans une commune en pleine croissance, à seulement 25 minutes de Châteaudun.

Atouts

• Emplacement central à Droué
• Ancien commerce avec potentiel de réhabilitation
• Appartement en cours de restauration
• Dépendances et jardin clos
• Proche des commodités et écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.