Immeuble commerce occupé - 168 m² - Aubin

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au 75 Rue Jean Moulin à Aubin, offrant une surface habitable de 168 m². Composé de quatre appartements entièrement rénovés, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché locatif saisonnier, notamment en raison de sa proximité immédiate avec la station thermale de Cransac-les-Thermes. Chaque appartement, soigneusement décoré et agencé, est conçu pour attirer et fidéliser une clientèle en quête de confort et d’authenticité. Les balcons de chaque logement offrent une vue dégagée sur la verdure environnante, créant un cadre agréable pour les locataires. En plus de son espace extérieur aménagé et de ses dépendances au sous-sol, l'immeuble bénéficie d'une rénovation complète des installations techniques, garantissant ainsi la pérennité de l'investissement. Vendu entièrement meublé et équipé, cet immeuble est exploitable immédiatement, avec une rentabilité constatée de 22 300 € sur 9 mois d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main dans une région prisée par les curistes.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de Cransac-les-Thermes
• Quatre appartements indépendants entièrement rénovés
• Rentabilité constatée de 22 300 € sur 9 mois
• Vendu meublé et équipé, prêt à exploiter
• Aucun gros travaux à prévoir, investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.