Immeuble d'habitation occupé - 167 m² - Pérols

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Description

Situé au cœur de Pérols, cet immeuble de 167 m² représente une opportunité d'investissement locatif rare. Composé de trois appartements, tous actuellement loués, ce bien génère un revenu locatif stable et sécurisé. La petite copropriété se trouve dans un environnement calme et paisible, avec une orientation sud-ouest qui permet à chaque appartement de bénéficier d'une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée abrite un T3 de 45 m², loué à une professionnelle médicale, offrant un bail libre en septembre 2027. Au premier étage, un T3 de 57 m² est occupé par un locataire de longue durée depuis 2009, garantissant une stabilité supplémentaire. Enfin, le dernier étage propose un T3 de 65 m² avec une terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée et un loyer attractif. L'ensemble des baux est sécurisé, et les locataires sont fiables, faisant de cet immeuble un choix idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat et d'une tranquillité d'esprit.

Atouts

• Investissement locatif avec revenu stable
• Petite copropriété de 3 lots
• Tous les appartements sont loués
• Orientation sud-ouest pour une luminosité maximale
• Baux sécurisés avec locataires fiables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.