Immeuble commerce libre - 167 m² - Biarritz

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Biarritz, dans un quartier prisé à proximité immédiate de l'océan et de toutes les commodités. Avec une surface au sol de 167 m², dont 70 m² en loi Carrez, cet immeuble offre de vastes combles aménageables, parfaits pour un projet de rénovation ambitieux. Niché au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une configuration traversante qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La vue imprenable sur l'océan constitue un atout majeur, renforçant le caractère singulier de cet espace. Les volumes généreux permettent d'envisager un aménagement sur mesure, idéal pour créer un lieu de vie unique et moderne. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Biarritz, offrant un potentiel de valorisation significatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte basque. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un véritable havre de paix. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots, dont 9 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400.00 euros.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper-centre de Biarritz
• Vaste surface aménageable de 167 m²
• Vue imprenable sur l'océan
• Luminosité optimale grâce à une configuration traversante
• Proximité immédiate avec les commodités et la plage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.