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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 166 m² - Cinq-Mars-La-Pile

    37130 Cinq-Mars-La-Pile

    Prix de vente

    257 000 €

    Cinq-Mars-La-Pile
    1/1
    Réf. : IMB-797555Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 166 m² situé au cœur de la charmante commune de Cinq-Mars-la-Pile (37130). Ce bien rare se distingue par son ambiance paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. La ville est dotée de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et de magnifiques espaces verts propices à la détente. À proximité de la Loire et des châteaux environnants, cet immeuble bénéficie d'un environnement riche en histoire et en culture. Composé de trois appartements distincts, cet immeuble offre une opportunité d'investissement attrayante. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type T2, tandis que le premier et le deuxième étages accueillent respectivement un appartement T3 et un autre T2. Chaque logement est bien agencé et lumineux, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Cet immeuble représente une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un investissement dans un cadre de vie agréable. Prix de vente : 257 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Tiphaine DECAENS, au 0660262133 ou par e-mail à tiphaine.decaens@safti.fr.

    Atouts

    • Immeuble en bon état avec trois appartements distincts
    • Cadre de vie paisible et verdoyant
    • Proximité des commerces, écoles et espaces verts
    • Investissement locatif attractif
    • Proche de la Loire et des châteaux historiques
    • DPE : D

    Surface

    166 m²

    Lots

    1

    Année

    1949

    Informations financières

    Prix de vente257 000 €
    Prix au m²1 548 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel51 400 €
    0 €257 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    205 600 €

    Coût total des intérêts

    80 575 €

    Mensualité crédit

    1 192 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.