Immeuble bureaux libre - 165 m² - Valenciennes

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Description

Découvrez cet immeuble spacieux de 165 m² situé dans le quartier prisé du Musée à Valenciennes. Érigé sur une parcelle de 240 m², cet immeuble en R+2 offre une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste plateau de 80 m² comprenant un hall d'entrée accueillant, un double salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, un plateau de 40 m² s'ouvre sur un salon confortable, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage, également de 40 m², présente un agencement similaire avec un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes. L'immeuble bénéficie également d'un sous-sol et d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif. Le DPE a été réalisé avec une note de F et est valable jusqu'au 17/03/2026. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble aux multiples facettes !

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier Musée
• Superficie généreuse de 165 m²
• Possibilités d'aménagement variées : habitation, bureaux ou locatif
• Sous-sol et jardin privatifs
• DPE en F valide jusqu'en 2026
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.