Immeuble bureaux libre - 165 m² - Saint-Nazaire

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Description

Découvrez cet immeuble de 165 m² situé au cœur de Saint-Nazaire, un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités polyvalentes. Construit en 1960, cet immeuble s'étend sur trois niveaux et offre un vaste potentiel d'aménagement. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'environ 81 m², bénéficie d'une vitrine, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. À l'étage, vous trouverez un appartement T3 en duplex, parfait pour un logement, un bureau ou même un espace de stockage pour l'activité commerciale. Le premier niveau de l'appartement est conçu avec une cuisine ouverte sur une petite terrasse, créant un cadre de vie agréable et convivial. Le deuxième étage abrite deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. L'orientation est de l'immeuble garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités et à fort potentiel à Saint-Nazaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Nazaire
• Espace commercial avec vitrine de 81 m²
• Appartement T3 en duplex avec terrasse
• Polyvalence d'utilisation : logement, bureau ou stockage
• Luminosité optimale grâce à l'exposition est
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.