Immeuble commerce occupé - 165 m² - Lyon

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Description

Situé au pied de la place Saint-Paul, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, cet immeuble de 165 m² représente une opportunité d’investissement au cœur d’un secteur recherché. Il se compose de cinq lots : un local commercial bénéficiant d’un bail en cours et quatre appartements, à raison d’un logement par étage. La présence conjointe d’un local commercial et de logements confère à l’ensemble un usage mixte. L’immeuble est partiellement occupé, le local commercial étant loué ; la situation locative des appartements n’est pas précisée. Des travaux sont à prévoir dans les quatre logements, offrant la possibilité de les rénover et de valoriser le patrimoine selon le projet de l’acquéreur. La configuration sur plusieurs niveaux et la diversité des lots permettent d’envisager une stratégie patrimoniale adaptée, sous réserve de l’étude de leur état et de leur situation locative. Le prix de vente est de 1 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jérémy Mougin au 06 24 70 49 23. Une adresse centrale pour un projet immobilier associant activité commerciale et habitation.

Atouts

• Emplacement au pied de la place Saint-Paul
• Immeuble mixte de 165 m²
• Cinq lots : un local commercial et quatre appartements
• Local commercial avec bail en cours
• Travaux à prévoir dans les quatre appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.