Immeuble d'habitation occupé - 163 m² - Toulon

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Description

Découvrez cet immeuble de 163 m² situé au cœur du quartier prisé du Mourillon à Toulon, à proximité immédiate des plages et du port Saint-Louis. Ce bien en monopropriété présente un potentiel patrimonial et locatif remarquable. Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose de plusieurs appartements, dont certains sont déjà loués, garantissant ainsi un revenu immédiat. Les espaces vacants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation après travaux. L'immeuble comprend des studios et appartements de type 2, dotés d'espaces extérieurs privatifs. Avec des locataires sérieux en place, cet investissement est d'ores et déjà attractif, tandis que les appartements vacants permettent d'envisager une stratégie de location meublée ou saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de repenser entièrement le projet selon ses aspirations. Les atouts de cet immeuble sont nombreux : un emplacement privilégié, une monopropriété sans les contraintes de la copropriété, une rentabilité immédiate, et un fort potentiel de création de valeur après travaux. La toiture et la façade ont été révisées en 2015, ajoutant une sécurité supplémentaire à cet investissement. Une occasion rare pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel, à quelques pas de la mer.

Atouts

• Emplacement exceptionnel dans un secteur prisé
• Monopropriété sans contraintes de copropriété
• Rentabilité immédiate grâce aux logements loués
• Fort potentiel de création de valeur après travaux
• Toiture et façade rénovées en 2015
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.