Immeuble commerce occupé - 163 m² - Sens

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Description

Découvrez cet immeuble de 163 m², situé en exclusivité à Sens, à proximité immédiate du centre-ville. Composé de cinq appartements, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio actuellement loué meublé et un T2 libre, prêt à être loué, comprenant une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un jardin privatif, idéal pour les locataires. À l’étage, un T2 et un studio meublé sont disponibles, avec le studio en cours d'exploitation en location courte durée. Sous les combles, un grand studio meublé est également proposé en location courte durée. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville pour quatre appartements, tandis que le studio sous comble est équipé d'un chauffage électrique. En outre, l'immeuble dispose d'une cour fermée, garantissant sécurité et confort. La combinaison d'une location longue durée et courte durée optimise la rentabilité de l'investissement. Grâce à sa proximité avec les commodités du centre-ville, la demande locative y est particulièrement élevée. Ce bien clé en main est idéal pour un investisseur à la recherche de revenus diversifiés et d'un potentiel de valorisation à long terme.

Atouts

• Immeuble composé de 5 appartements
• Proximité immédiate du centre-ville
• Potentiel locatif attractif et sécurisé
• Cour fermée pour plus de sécurité
• Mixte de locations longue et courte durée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.