Immeuble d'habitation occupé - 162 m² - Dijon

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Dijon, à deux pas de la célèbre Place Emile Zola et de la Cité de la Gastronomie. Cet immeuble ancien de 162 m², offrant un mélange parfait de charme et de fonctionnalité, abrite 9 logements déjà loués, générant un revenu mensuel de 2980 €. Sans aucune copropriété à gérer, vous bénéficierez d'une liberté totale dans la gestion de ce bien d'exception. Chaque appartement, allant de T1 à T2, présente un cachet unique avec des poutres apparentes, des pierres et des vues imprenables sur les toits de la ville, tout en assurant un calme absolu. Un des atouts majeurs de cet immeuble est son souplex avec terrasse privative, un véritable cocon au style distinctif. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine tout en profitant d'un rendement immédiat et d'un potentiel de valorisation élevé. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien rare et dynamique dans un emplacement stratégique.

Atouts

• 9 logements loués générant 2980 € de revenus mensuels
• Emplacement central à proximité de la Place Emile Zola
• Souplex avec terrasse privative
• Absence de copropriété pour une gestion simplifiée
• Potentiel de valorisation élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.