Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Toulouse

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Description

Situé dans le quartier prisé de Compans Caffarelli à Toulouse, cet immeuble de 160 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de trois appartements, il répond à une demande locative croissante. Le premier appartement est un T2 de 46 m² actuellement libre, offrant un potentiel de rentabilité immédiat. Le deuxième, un T3 de 68 m², est loué en meublé à 1100 EUR hors charges, assurant un revenu locatif stable. Enfin, un T2 mansardé de 24 m² (54 m² au sol) est également loué meublé à 740 EUR hors charges. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, tant intérieure qu'extérieure, avec des travaux de qualité, tels que la réfection de la façade, l'installation de fenêtres en bois double vitrage, ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie. Les cuisines et salles de bains sont neuves et l'ensemble a été réalisé tout en préservant le charme de l'ancien. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine solide dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Compans Caffarelli
• Trois appartements générant des revenus locatifs
• Rénovation complète avec des matériaux de qualité
• Façade refaite et fenêtres double vitrage
• Idéal pour investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.