Immeuble commerce
occupé- 160 m2 - Le Havre

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de 160 m² situé au cœur du quartier prisé de Sanvic Église, au Havre. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements, offrant une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 20 m² et un appartement de type F3 de 46 m², idéal pour les locataires à la recherche de confort et de proximité avec les commodités locales. À l'étage, un F1 bis de 27 m² et un F2 bis de 48 m² complètent ce bien, dont l'un est actuellement loué à 550 € par mois. Les trois autres appartements, exploités en location courte durée, affichent une rentabilité impressionnante avec des revenus bruts en constante augmentation. En effet, les revenus bruts ont atteint 49 000 € l'année N-2 et 53 000 € l'année N-1. Ce bien, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, bénéficie d'un emplacement premium, proche des commerces et services. Un investissement clé en main qui promet un retour sur investissement sécurisé et optimisé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement premium dans un quartier recherché
• Ensemble immobilier composé de 4 appartements
• Revenus bruts en augmentation : 53 000 € l'année N-1
• Opportunité de location courte durée générant une excellente rentabilité
• Petite copropriété de 5 lots avec seulement 2 propriétaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.