Immeuble commerce libre - 160 m² - Cazouls-Lès-Béziers

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Description

Situé au cœur de Cazouls-lès-Béziers, cet immeuble offre une opportunité unique alliant espace commercial et résidentiel. Avec une surface totale de 160 m², il se compose d'un local commercial de 63 m² au rez-de-chaussée, idéalement conçu pour des activités professionnelles, commerciales ou libérales. Ce local, comprenant une boutique sur rue et une arrière-boutique pour le stockage, peut également être transformé en garage, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. À l'étage, un appartement en duplex spacieux de 100 m² vous attend. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une cour intérieure, vous permettant de profiter d'un espace extérieur intime. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus ou pour un entrepreneur désirant combiner vie professionnelle et personnelle. La configuration de l'immeuble permet une exploitation indépendante des deux espaces, tout en offrant la possibilité d'une utilisation conjointe selon vos projets. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel et à l'emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement central à Cazouls-lès-Béziers
• Local commercial transformable en garage
• Appartement en duplex de 100 m²
• Opportunité d'investissement avec revenus potentiels
• Espace extérieur intime avec cour intérieure
• DPE : D

Informations financières

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