Immeuble commerce occupé - 432 m² - Castres

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Description

Situé au cœur de Castres, cet immeuble d'une superficie généreuse de 432 m² se compose de deux commerces en rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur trois étages. Le premier niveau abrite deux appartements de type T3, tandis que le deuxième étage propose un T3 et un T2. Le dernier étage est également dédié à l'habitation avec un T3 et un T2, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. L'immeuble est bien équipé, disposant de la fibre optique et d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue. De plus, la mono propriété garantit une gestion simplifiée, sans syndic, permettant ainsi au futur propriétaire de prendre des décisions en toute liberté. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une localisation centrale et dynamique. La vente se fait directement par le propriétaire, sans frais d'agence, ce qui permet d'optimiser le budget d'achat. Un dossier de présentation complet est disponible pour les acquéreurs sérieux.

Atouts

• Emplacement privilégié au centre-ville de Castres
• Mixité commerciale et résidentielle
• Mono propriété, sans syndic
• Investissement sans frais d'agence
• Équipements récents : fibre optique et vidéosurveillance
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.