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    Mixte
    Partiellement occupé

    Immeuble mixte libre - 210 m² - Marquette-En-Ostrevant

    59252 Marquette-En-Ostrevant

    Prix de vente

    367 500 €

    Marquette-En-Ostrevant
    1/1
    Réf. : IMB-778969Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble mixte d'une surface de 210 m² situé à Marquette-En-Ostrevant, parfait pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Élevé sur cave, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un WC et d'une salle d'attente idéale pour accueillir vos clients. À l'étage, vous trouverez six chambres confortables, toutes équipées de pièces d'eau, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un espace de vie agréable et pratique. Le grenier, accessible, peut également être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une véranda, d'une dépendance, ainsi qu'une cour et un jardin spacieux, parfaits pour des moments de détente ou des activités extérieures. De plus, une extension dédiée, pouvant servir de cabinet médical, dispose de trois pièces au rez-de-chaussée et d'une chambre avec coin cuisine, douche et WC à l'étage, pour une utilisation professionnelle optimale. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1.387 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Atouts

    • Immeuble mixte avec potentiel d'exploitation
    • Espace extérieur avec jardin et terrasse
    • Extension idéale pour cabinet médical
    • Proximité des commodités et des transports
    • Surface généreuse de 210 m² sur 1.387 m² de terrain
    • DPE : D

    Surface

    210 m²

    Lots

    16

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente367 500 €
    Prix au m²1 750 €/m²
    Nombre de lots16

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel73 500 €
    0 €367 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    294 000 €

    Coût total des intérêts

    115 220 €

    Mensualité crédit

    1 705 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.