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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce partiel - 500 m² - Amélie-Les-Bains-Palalda

    66110 Amélie-Les-Bains-Palalda

    Prix de vente

    625 000 €

    Amélie-Les-Bains-Palalda
    1/1
    Réf. : IMB-540713Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Amélie-Les-Bains-Palalda, idéalement conçu pour les investisseurs. Cet immeuble entièrement rénové offre une surface habitable de 500 m², répartie sur 16 appartements, dont 14 T1, 1 T2 et 1 T3. Chaque appartement est soigneusement meublé et dispose de finitions de qualité, garantissant un confort optimal pour les locataires. Les installations incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des espaces communs tels que deux caves de 100 m², un local à vélos et une buanderie. Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules est également présent. Idéalement situé à proximité des cures thermales et de toutes commodités, cet immeuble dispose de réservations quasi complètes pour 2022, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Nous proposons également un service de gestion locative pour simplifier votre investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort et rentabilité.

    Atouts

    • 16 appartements entièrement meublés
    • Rénovation complète avec finitions soignées
    • Réservations quasi complètes pour 2022
    • Proche des cures thermales et commerces
    • Parking extérieur pour 6 véhicules
    • DPE : D

    Surface

    500 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente625 000 €
    Prix au m²1 250 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel125 000 €
    0 €625 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    500 000 €

    Coût total des intérêts

    195 952 €

    Mensualité crédit

    2 900 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.