Immeuble bureaux occupé - 159 m² - Yutz

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement, idéalement situé au cœur de Yutz, offrant une surface généreuse de 159 m². Actuellement aménagé pour la colocation, il génère des revenus locatifs annuels de 35 760 euros, ce qui représente une rentabilité brute exceptionnelle de 10 %. L'appartement en duplex se compose de six chambres entièrement louées, garantissant des revenus immédiats sans période de vacance. Chaque chambre est soigneusement équipée avec un lit confortable, un bureau et des rangements, certaines bénéficiant même d'un espace salon. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, sans nécessiter de frais supplémentaires pour la mise en location. Vous profiterez également d'un garage double, pouvant être loué pour un revenu additionnel, ainsi que de deux caves spacieuses. Les parties communes de l'immeuble ont récemment été rénovées, assurant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un débutant dans le secteur immobilier, cet immeuble représente une opportunité clé en main, sécurisée et performante, parfaite pour développer votre patrimoine.

Atouts

• Revenus locatifs annuels de 35 760 euros
• Rentabilité brute de 10 %
• Colocation entièrement louée
• Vente meublée et équipée
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.