Immeuble d'habitation occupé - 158 m² - Cannes

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Description

À Cannes, au 3 boulevard d’Oxford, cet immeuble d’une surface totale de 158 m² se compose de cinq appartements répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux studios de 23,23 m² et 23,48 m², chacun bénéficiant d’un jardin privatif. Au premier étage, deux appartements de deux pièces offrent respectivement 27,94 m² et 26,98 m². Le deuxième étage comprend un appartement de trois pièces de 56,36 m². Un garage complète l’ensemble. L’immeuble présente un historique de revenus locatifs bruts de 32 293 € en 2025 et de 31 710 € en 2024. Ces chiffres constituent des données passées et ne préjugent pas des revenus futurs. Le diagnostic énergétique, réalisé le 1er avril 2026, indique une consommation d’énergie primaire de 199 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 730 € et 988 €, abonnements compris, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Proposé au prix de 590 000 €, cet immeuble offre une configuration composée de plusieurs logements, deux espaces extérieurs privatifs et un garage, au cœur de Cannes.

Atouts

• Immeuble composé de cinq appartements
• Deux studios avec jardins privatifs
• Garage inclus
• Revenus locatifs bruts déclarés de 32 293 € en 2025
• Surface totale de 158 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.