Immeuble commerce libre - 156 m² - Montalieu-Vercieu

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Description

Découvrez ce bien immobilier idéalement situé à Montalieu-Vercieu, offrant une surface totale de 156 m². Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, accompagné de deux appartements, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un entrepreneur. Le local commercial de 36 m² est parfait pour accueillir une activité professionnelle, tandis que l'atelier de 77 m² et les autres espaces polyvalents permettent une multitude d'usages. À l'étage, vous trouverez un premier appartement de 60 m² comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, deux chambres confortables et une salle de douche avec toilettes. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal. Le second appartement, plus spacieux avec ses 96 m², se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les combles offrent un potentiel intéressant pour des aménagements supplémentaires. Un garage de 28 m² complète ce bien sur une parcelle d'environ 436 m². Ce bien présente un fort potentiel locatif, idéal pour rentabiliser votre investissement.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée
• Deux appartements avec possibilité de location
• Grand espace de stockage avec atelier
• Commodités à proximité
• Potentiel d'aménagement des combles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.