Immeuble commerce occupé - 1550 m² - Cavaillon
84300 CavaillonPrix de vente
990 000 €
Loyers annuels
82 000 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble commercial stratégique situé à Cavaillon, offrant une surface totale de 1 550 m². Actuellement, l'immeuble est divisé en deux lots, tous deux loués sous des baux commerciaux, garantissant un revenu locatif annuel de 82 000 euros hors taxes. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et sécurisé. Avec une localisation privilégiée dans une ville dynamique, cet actif est idéal pour divers types d'activités commerciales. Le prix de vente de 990 000 euros en fait un investissement attractif, permettant d'accéder à un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble rentable et bien situé.
Atouts
- Revenu locatif annuel de 82 000 euros HT
- Surface commerciale de 1 550 m²
- Deux lots loués avec baux commerciaux en place
- Emplacement stratégique à Cavaillon
- Prix de vente attractif à 990 000 euros
- DPE : D
Surface
1 550 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 990 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 82 000 € |
| Loyers mensuels | 6 833 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 639 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 990 000 €.
Montant emprunté
792 000 €
Coût total des intérêts
310 387 €
4 593 €
sur 20 ans
13.6 %
cash-on-cash annuel
+2 240 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
