Immeuble commerce occupé - 1550 m² - Cavaillon

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Description

À Cavaillon, cet immeuble commercial développe une surface totale de 1 550 m², entièrement dédiée à une activité commerciale. Il se compose de deux lots actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, offrant ainsi une occupation en place et des revenus locatifs existants. Le revenu locatif annuel indiqué s’élève à 82 000 € HT. Le bien est proposé au prix de 990 000 €, soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 % sur la base des éléments communiqués, avant charges, fiscalité et éventuels frais liés à l’acquisition. Aucun logement de fonction n’est présent. Par sa surface importante, sa configuration en deux lots et ses baux commerciaux en cours, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement destinée aux acquéreurs recherchant un actif commercial générant des revenus. Situé à Cavaillon, il bénéficie d’une implantation dans une ville du Vaucluse. Les informations relatives aux conditions détaillées des baux et à la répartition des surfaces entre les lots pourront être précisées lors de l’étude du dossier.

Atouts

• Immeuble commercial de 1 550 m²
• Deux lots loués sous baux commerciaux
• 82 000 € HT de revenus locatifs annuels annoncés
• Rendement brut indicatif d’environ 8,3 %
• Situé à Cavaillon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.