Immeuble commerce occupé - 155 m² - Montreuil

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Description

Situé au cœur de Montreuil, cet immeuble de 155 m² offre une belle opportunité d'investissement. Édifié sur un terrain de 230 m², il se compose de trois niveaux et d'un grenier non aménagé, offrant ainsi un potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite une boutique avec salle, réserve et toilettes, garantissant une visibilité et un flux de clientèle. De plus, vous trouverez un studio et des commodités pratiques. Le premier étage est dédié à un appartement de trois pièces, idéal pour un locataire à la recherche de confort et de proximité avec les commerces. Actuellement, la boutique, les studios et l'appartement sont tous loués, générant un revenu locatif immédiat. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, rendant cet investissement particulièrement attractif pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Emplacement stratégique à Montreuil
• Revenu locatif immédiat avec locaux occupés
• Potentiel d'aménagement dans les combles
• Proximité avec tous commerces et commodités
• Immeuble sur terrain de 230 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.