Immeuble commerce libre - 154 m² - Dunkerque
59140 DunkerquePrix de vente
251 500 €
Description
Découvrez cet ensemble immobilier rénové au cœur de Dunkerque, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et résidentielle. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 65 m², facilement transformable en un appartement de 2 chambres avec cour privative et cave, vous offre une multitude de possibilités. À l'étage, un lumineux appartement duplex de 83 m² se compose de 3 chambres, idéal pour une famille ou pour générer des revenus locatifs. Situé dans un quartier dynamique, ce bien est libre de toute occupation, vous permettant de l'exploiter selon vos souhaits. Le DPE est classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier dunkerquois !
Atouts
- Local commercial transformable en appartement
- Appartement duplex de 3 chambres
- Libre de toute occupation
- Rénovation récente avec esprit contemporain
- DPE C, bonne performance énergétique
- DPE : D
Surface
154 m²
Lots
8
Année
1940
Informations financières
| Prix de vente | 251 500 € |
| Charges annuelles | 2 000 € |
| Prix au m² | 1 633 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
201 200 €
Coût total des intérêts
78 851 €
1 167 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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