Immeuble commerce occupé - 152 m² - La Mure

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Description

Situé au cœur de La Mure, cet ensemble immobilier de 152 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose d'un commerce en activité, un restaurant avec licence IV, occupant 73,71 m² et générant un revenu locatif mensuel de 973 €. Au premier étage, vous trouverez un appartement T2 de 32,79 m², idéal pour une location à 350 € par mois. Le deuxième étage abrite un appartement T3 de 45,64 m², actuellement libre, offrant un potentiel de location à 400 € par mois. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un centre dynamique, récemment embelli par des travaux d'aménagement de la voirie et de la place centrale. De plus, la situation géographique est avantageuse, avec Grenoble à seulement 45 minutes et un accès facile aux lacs et aux stations de ski à proximité. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec commerce et logements
• Revenu locatif total potentiel de 1723 € mensuel
• Emplacement central dans une commune dynamique
• Proximité des lacs et stations de ski
• Travaux d'embellissement récents dans le quartier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.