Immeuble commerce libre - 152 m² - Dunkerque
59140 DunkerquePrix de vente
251 500 €
Description
Découvrez cet ensemble immobilier rénové avec soin, situé au cœur de Dunkerque. Ce bien d'une surface totale de 152 m² se compose d'un local commercial de 65 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un projet entrepreneurial, qui peut également être transformé en un appartement de deux chambres, agrémenté d'une cour privative et d'une cave. À l'étage, un spacieux duplex de 83 m² vous attend, offrant trois chambres lumineuses, parfait pour une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie agréable. L'immeuble, libre de toute occupation, est classé DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant potentiel commercial et résidentiel dans une ville dynamique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe de 3A IMMOBILIER DUNKERQUE.
Atouts
- Ensemble immobilier rénové
- Local commercial transformable en appartement
- Cour privative et cave
- Duplex spacieux de 3 chambres
- Libre de toute occupation
- DPE : D
Surface
152 m²
Lots
8
Année
1940
Informations financières
| Prix de vente | 251 500 € |
| Charges annuelles | 2 000 € |
| Prix au m² | 1 655 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
201 200 €
Coût total des intérêts
78 851 €
1 167 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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