Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Schiltigheim

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 21 Rue de Lauterbourg à Schiltigheim, offrant une surface totale de 150 m². Composé de trois appartements entièrement loués, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2 130 € charges comprises, soit un rendement attractif de 5,5 % par an. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 pièces de 49,30 m², loué à 630 € CC/mois. Le premier étage abrite un appartement de type 3 pièces de 51,20 m², loué à 750 € CC/mois, tandis que le deuxième étage propose également un 3 pièces de 49,00 m², avec un loyer de 750 € CC/mois. L'immeuble dispose de trois caves privatives pour un rangement optimisé et d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Situé à proximité immédiate de Strasbourg, les transports en commun (tram et bus) ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Ce secteur est particulièrement recherché pour l'investissement locatif, garantissant une demande constante. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant des revenus locatifs réguliers et un cadre de vie agréable.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Revenus locatifs réguliers de 2 130 € / mois
• Rendement attractif de 5,5 %
• Proximité immédiate de Strasbourg
• Transports et commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.