Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Rouen
76000 RouenPrix de vente
575 000 €
Loyers annuels
36 000 €
Rendement brut
0.06%
Charges/an
3 331 €
Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur du centre-ville de Rouen, à proximité immédiate du square Verdrel et des principaux axes de transport. Avec une surface totale de 150 m², cet immeuble abrite six logements bien agencés, comprenant deux F2 en duplex, ainsi que des F2 répartis sur les différents étages. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à capitaliser sur un secteur à forte demande locative. Le revenu locatif annuel moyen s'élève à 36 000 euros, offrant ainsi un rendement attractif. L'emplacement privilégié de cet immeuble, dans un quartier recherché, assure une occupation stable et pérenne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura répondre à vos attentes d'investissement. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 510 € et 4 790 €, selon un usage standard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement central à Rouen
- Revenu locatif annuel de 36 000 €
- Six logements bien agencés
- Secteur à forte demande locative
- Idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
150 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 575 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 36 000 € |
| Loyers mensuels | 3 000 €/mois |
| Charges annuelles | 3 331 € |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 3 833 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 575 000 €.
Montant emprunté
460 000 €
Coût total des intérêts
180 276 €
2 668 €
sur 20 ans
0.6 %
cash-on-cash annuel
+55 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
