Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Rouen
76000 RouenPrix de vente
575 000 €
Loyers annuels
36 000 €
Rendement brut
0.06%
Charges/an
3 331 €
Description
Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Rouen, à proximité immédiate du square Verdrel et des transports en commun. Avec une surface totale de 150 m², cet immeuble abrite six logements de type F2, dont un en duplex, offrant une belle rentabilité locative. Le revenu annuel moyen s'élève à 36 000 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement très intéressante. Chaque appartement est soigneusement agencé pour maximiser l'espace et le confort, attirant ainsi des locataires de qualité dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché immobilier rouennais, à visiter rapidement.
Atouts
- Emplacement privilégié dans le centre de Rouen
- Revenu locatif annuel de 36 000 €
- Immeuble de caractère avec six logements
- Proximité des transports et des commodités
- Idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
150 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 575 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 36 000 € |
| Loyers mensuels | 3 000 €/mois |
| Charges annuelles | 3 331 € |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 3 833 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 575 000 €.
Montant emprunté
460 000 €
Coût total des intérêts
180 276 €
2 668 €
sur 20 ans
0.6 %
cash-on-cash annuel
+55 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Rouen dans un budget proche.
Voir les biens
