Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Chantilly

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Description

À vendre en exclusivité chez HomeSquare, cet immeuble de 150 m² idéalement situé à Chantilly, dans le quartier prisé du Bois Saint-Denis. Profitez d'un environnement paisible, à deux pas du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux espaces totalement indépendants, chacun jouissant de sa propre entrée privative, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation parfaite pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant allier vie professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel actuellement loué génère un loyer annuel de 2 539,65 €, et comprend une salle d'attente, des bureaux spacieux, une buanderie et un WC. À l'étage, un duplex chaleureux offre un loyer mensuel de 980 €, avec une cuisine dinatoire ouverte sur une grande terrasse couverte, un espace de vie lumineux, une chambre et une salle d'eau. Le niveau supérieur dispose d'un palier menant à une seconde chambre. Le tout est niché sur une parcelle de 330 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un rendement locatif total de 42 235,80 € par an, soit une rentabilité brute de 7,67 %, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Rendement locatif brut de 7,67%
• Deux espaces indépendants avec entrées privatives
• Espace professionnel loué générant 2 539,65 € par an
• Duplex chaleureux avec terrasse couverte
• Stationnement possible sur une parcelle de 330 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.