Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Cambrai

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Description

À découvrir, cet immeuble de rapport situé à Cambrai, d'une superficie totale de 150 m², idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. L'ensemble immobilier se compose de trois appartements distincts, offrant un revenu locatif annuel total de 15 240 €. Le premier lot est un charmant duplex de type 2 d'environ 34 m², générant un revenu locatif de 3 600 € par an. Le deuxième lot, également de 34 m², se trouve en rez-de-chaussée, avec un revenu de 4 080 €. Enfin, le troisième lot, situé au premier étage, est un spacieux appartement de 81 m², avec un revenu de 6 600 €. De plus, l'immeuble comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, loué à 960 € par an. Les menuiseries en double vitrage PVC et les compteurs individuels pour l'eau et l'électricité sont des atouts indéniables. Bien que des travaux de mise aux normes et d'isolation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante, au cœur d'un secteur dynamique.

Atouts

• Revenu locatif annuel total de 15 240 €
• Trois appartements avec revenus locatifs distincts
• Garage inclus pour un revenu supplémentaire
• Menuiseries double vitrage PVC
• Compteurs d'eau et d'électricité individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.