Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Bauvin
59221 BauvinPrix de vente
280 500 €
Loyers annuels
22 800 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble de 150 m² situé à Bauvin, offrant une opportunité unique d'investissement. Composé de trois logements, dont deux appartements de type T2 et un appartement de type T3, tous entièrement rénovés, cet immeuble allie confort et modernité. Chaque logement est équipé de double vitrage en PVC, d'un chauffage électrique performant et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant ainsi une qualité de vie optimale pour les occupants. Les compteurs individuels permettent une gestion des charges simplifiée. Avec des revenus annuels atteignant 22 800 €, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. De plus, il est relié au tout-à-l'égout, ce qui assure une gestion des eaux usées sans souci. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein développement.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové
- Revenus annuels de 22 800 €
- Double vitrage et chauffage électrique
- Trois logements avec compteurs individuels
- Relié au tout-à-l'égout
- DPE : D
Surface
150 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 280 500 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 22 800 € |
| Loyers mensuels | 1 900 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 870 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
224 400 €
Coût total des intérêts
87 943 €
1 301 €
sur 20 ans
12.8 %
cash-on-cash annuel
+599 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
