Immeuble commerce occupé - 285 m² - Dole
39100 DolePrix de vente
249 000 €
Description
Découvrez cette belle opportunité d'investissement située à Dole, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, avec un accès rapide à la voie verte. Cet immeuble en pleine propriété se compose de 5 appartements T3, tous déjà loués, offrant ainsi un rendement immédiat pour un investisseur avisé. En plus des appartements, vous bénéficierez de deux caves pratiques, d'un jardin agréable pour les résidents et d'une dépendance qui peut être aménagée selon vos besoins. Avec une surface totale de 285 m², cet immeuble allie confort et potentiel de valorisation, idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier rentable dans une localisation prisée.
Atouts
- 5 appartements T3 loués, rendement immédiat
- Proximité des commerces, services et écoles
- Accès rapide à la voie verte
- Deux caves et jardin inclus
- Dépendance aménageable
- DPE : D
Surface
285 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 249 000 € |
| Prix au m² | 874 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
199 200 €
Coût total des intérêts
78 067 €
1 155 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
