Immeuble commerce occupé - 730 m² - Boulogne-Billancourt

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Description

Situé place Marcel Sembat à Boulogne-Billancourt, cet immeuble à usage exclusivement commercial développe une surface totale de 730 m² répartie sur cinq étages. Proposé en bloc, il constitue une opportunité d’investissement pour acquérir un actif immobilier entièrement loué, générant un loyer annuel de 316 000 €. Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, un élément qui contribue à la valorisation et à la qualité d’usage de l’ensemble. L’immeuble dispose également d’un parking en sous-sol, un équipement appréciable pour les occupants dans ce secteur urbain recherché. Son emplacement place Marcel Sembat offre une adresse centrale à Boulogne-Billancourt, au cœur d’un environnement commercial et tertiaire. Avec une surface importante, une occupation complète et des revenus locatifs annoncés, ce bien présente des caractéristiques adaptées à un investisseur souhaitant se positionner sur un immeuble commercial de rendement. Le prix de vente est de 4 520 000 €.

Atouts

• Immeuble exclusivement commercial de 730 m²
• Entièrement loué
• Loyer annuel annoncé de 316 000 €
• Parties communes en cours de rénovation
• Parking en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.