Immeuble commerce occupé - 561 m² - Saint-Étienne

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Saint-Étienne, idéal pour les investisseurs en quête d'un actif locatif très rentable. Ancienne tisserie réhabilitée, cette propriété comprend 15 lots entièrement loués, offrant un revenu annuel brut d'environ 72 000 €, avec un taux d'occupation de 100 %. L'immeuble se déploie sur une surface totale de 561 m² et se compose de 6 studios (28 à 30 m²), 8 appartements T2 (22 à 62 m²) et 1 T4 de 82 m². La localisation, à proximité de la faculté Tréfilerie, ainsi que la qualité des logements, dont la majorité sont loués meublés avec cuisine équipée, garantissent une stabilité locative. Les parties communes ont récemment bénéficié d'un rafraîchissement, et les travaux d'entretien tels que la toiture et les chêneaux ont été réalisés récemment, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Avec un revenu mensuel de 6 057 € CC, cet immeuble constitue une opportunité patrimoniale rare, sécurisée et diversifiée. Un dossier complet incluant les informations sur la rentabilité et les diagnostics énergétiques est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble locatif entièrement occupé
• Revenu annuel brut de 72 000 €
• Taux d'occupation de 100%
• Proximité de la faculté Tréfilerie
• Travaux d'entretien récents sur toiture et parties communes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.