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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitationoccupé- 500 m2 - Chinon

    37500 Chinon

    Prix de vente

    399 200 €

    Chinon
    1/1
    Réf. : IMB-990286Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Chinon, offrant un potentiel locatif remarquable sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m². Avec une surface totale de 500 m², cet immeuble se compose de plusieurs logements, dont un studio et quatre appartements, ainsi que des pièces modulables et une grange de 68 m² à réhabiliter. Actuellement, un des appartements est loué à 550 EUR par mois, garantissant déjà un revenu immédiat. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes soient à prévoir, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine et générer des revenus locatifs substantiels. La diversité des espaces et la possibilité d'aménagements personnalisés en font un projet idéal pour ceux désireux de s'engager dans le secteur locatif ou de réhabiliter un bien immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur dans une région prisée. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques.

    Atouts

    • Surface totale de 500 m²
    • Parcelle de plus de 10 000 m²
    • Un appartement actuellement loué à 550 EUR/mois
    • Fort potentiel de valorisation et de rentabilité
    • Idéal pour projet locatif ou réhabilitation
    • DPE : D

    Surface

    500 m²

    Lots

    15

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente399 200 €
    Prix au m²798 €/m²
    Nombre de lots15

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 840 €
    0 €399 200 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    319 360 €

    Coût total des intérêts

    125 158 €

    Mensualité crédit

    1 852 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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