Immeuble commerce occupé - 320 m² - Millau

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Description

Situé au cœur de Millau, cet immeuble de 320 m² représente une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs avisés. Composé de trois niveaux d'habitation et d'un rez-de-chaussée commercial, cet ensemble immobilier se distingue par sa configuration optimale. Au total, vous trouverez six appartements entièrement équipés, en excellent état et sans travaux à prévoir : deux studios de 22 m² et 30 m², deux T1 d'environ 40 m², et deux T3 d'environ 70 m². Certains de ces logements sont actuellement occupés, tandis que d'autres sont prêts à être loués, vous permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 55 m², loué depuis de nombreuses années à un exploitant stable, ce qui garantit une rentabilité solide. Le local est climatisé et dispose de sanitaires, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le locataire. De plus, l'immeuble inclut une cave, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. Grâce à sa localisation centrale, la diversité des logements et la présence d'un commerce établi, cet immeuble constitue un investissement prometteur, idéal pour ceux souhaitant générer des revenus locatifs dans une zone dynamique. Un diagnostic immobilier est en cours. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien à fort potentiel.

Atouts

• Immeuble mixte avec habitation et commerce
• Six appartements en très bon état
• Local commercial loué depuis de nombreuses années
• Emplacement central à Millau
• Potentiel locatif immédiat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.