Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Castres

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Description

Situé au cœur de Castres, cet immeuble de rapport de 300 m² offre une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Composé de 5 appartements, dont 3 T3 et 2 T2, cette résidence a été entièrement rénovée, garantissant ainsi un confort optimal pour les occupants. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à des fenêtres bien orientées. Les finitions intérieures sont de qualité, avec des cuisines équipées et un système de climatisation, créant un cadre de vie agréable. Le terrain de 600 m² inclut également 6 places de parking sécurisées, un atout majeur dans ce secteur prisé. De plus, une possibilité d'aménagement supplémentaire d'une chartreuse de 25 m² (T1) est envisageable, augmentant le potentiel locatif. Actuellement, l'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 33 000 €, avec des impôts fonciers s'élevant à 4 000 €. Classé énergie B et classe climat C, cet immeuble allie performance énergétique et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 5 appartements avec un revenu locatif annuel de 33 000 €
• 6 places de parking sécurisées
• Possibilité d'aménagement d'une chartreuse (T1 de 25 m²)
• Classe énergie B, classe climat C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.