Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Castres

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Description

À Castres, au 24 rue Aristide Briand, cet immeuble de 300 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus déjà en place. Édifié sur un terrain de 600 m², il comprend cinq appartements : trois T3 et deux T2. L’ensemble est vendu entièrement loué et génère un revenu locatif annuel annoncé de 33 000 €. La taxe foncière s’élève à 4 000 € par an. La résidence a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle, de finitions soignées, de cuisines équipées et de la climatisation. Six places de stationnement sécurisées complètent le bien et apportent un confort appréciable aux occupants. Une possibilité d’aménagement supplémentaire est également mentionnée : une chartreuse pourrait être transformée en T1 d’environ 25 m², sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Le diagnostic énergétique est classé B et le classement climat C. Proposé au prix de 429 000 €, cet immeuble réunit plusieurs logements, des stationnements et un potentiel d’évolution, dans le cadre d’un investissement locatif à Castres.

Atouts

• Immeuble de 5 appartements : 3 T3 et 2 T2
• Vendu entièrement loué
• Revenu locatif annuel annoncé de 33 000 €
• Rénovation complète et aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• 6 places de parking sécurisées et potentiel de T1 supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.