Immeuble d'habitation occupé - 290 m² - Bourges

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Description

À Bourges, dans le quartier Moulon, cet immeuble locatif développe une surface de 290 m² et comprend 15 pièces. Il est loué dans sa totalité à une association berruyère depuis juillet 2022, offrant une occupation établie. L’ensemble se compose d’une pièce principale avec cuisine et salon, de 14 chambres d’une superficie comprise entre 9 et 13 m², de 5 salles d’eau et de 4 WC. Une cave et une cour complètent le bien. Le loyer annuel dépasse 32 000 €, soit un rendement brut supérieur à 9 % sur la base du prix affiché de 350 000 €. Cette configuration, avec de nombreuses chambres et plusieurs espaces sanitaires, convient à un usage collectif ou associatif. Situé au 16 rue Louis de Raynal, l’immeuble représente une opportunité d’investissement locatif avec un locataire en place et des revenus annoncés dès l’acquisition. Les éléments financiers et les conditions du bail sont à vérifier avec les pièces justificatives disponibles.

Atouts

• Immeuble de 290 m² à Bourges, quartier Moulon
• Loué en totalité à une association depuis juillet 2022
• Loyer annuel supérieur à 32 000 €
• Rendement brut annoncé supérieur à 9 %
• 14 chambres, 5 salles d’eau, cave et cour
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.