Immeuble commerce occupé - 280 m² - Roubaix

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 15 pièces, s'étendant sur une surface généreuse de 280 m², situé au 17 Boulevard Gambetta à Roubaix. Ce bien immobilier offre un potentiel locatif remarquable grâce à ses 14 chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de douches et de WC séparés. L'aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle et garantir le confort des occupants. En prime, un appartement balnéo de plus de 40 m² vous attend, offrant un cadre paisible idéal pour des locations de type Air BnB. La localisation est un atout majeur : à moins de 10 minutes des prestigieuses écoles telles que l'EDHEC, l'ENSAIT, l'ESMOD et l'ESDM, ainsi qu'à proximité de nombreux commerces et transports en commun. De plus, un jardin d'environ 90 m² et une cave voutée occupant toute la superficie du bâtiment viennent compléter cette offre d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel, alliant rentabilité, confort et espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet immeuble unique.

Atouts

• 14 chambres spacieuses et lumineuses
• Appartement balnéo de plus de 40 m²
• Localisation stratégique à proximité des écoles et commerces
• Jardin d'environ 90 m²
• Cave voutée sur la totalité du bâtiment
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.