Immeuble d'habitation occupé - 263 m² - Fontenay-aux-Roses
92260 Fontenay-aux-RosesPrix de vente
1 150 000 €
Description
Situé au cœur de Fontenay-aux-Roses, cet immeuble rénové de 263 m² se compose de 15 pièces réparties sur six lots distincts. Avec une partie des locaux actuellement loués, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant tout en permettant à son futur propriétaire de profiter d'un espace de travail ou de vie. Les rénovations récentes apportent un confort moderne tout en préservant le charme de l'architecture locale. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien mixte alliant habitation et bureaux, cet immeuble est également parfait pour des entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un cadre agréable et dynamique. La proximité des transports en commun et des commodités renforce encore son attractivité.
Atouts
- Immeuble rénové avec charme
- 6 lots, dont 3 actuellement loués
- Potentiel locatif intéressant
- Emplacement central à Fontenay-aux-Roses
- Proximité des transports et commodités
- DPE : D
Surface
263 m²
Lots
15
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 1 150 000 € |
| Charges annuelles | 3 600 € |
| Prix au m² | 4 373 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
920 000 €
Coût total des intérêts
360 551 €
5 336 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
