Immeuble d'habitation occupé - 263 m² - Fontenay-aux-Roses
92260 Fontenay-aux-RosesPrix de vente
1 150 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'exception situé au 85 Avenue Gabriel Péri à Fontenay-aux-Roses, offrant une surface totale de 263 m². Ce bien immobilier, récemment rénové, se compose de 15 pièces réparties sur 6 lots, dont 3 sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Grâce à sa configuration mixte, cet immeuble présente un potentiel unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La qualité des rénovations apportées, alliée à un emplacement stratégique dans une commune en plein essor, en fait un choix judicieux pour les acheteurs à la recherche d'un bien à la fois rentable et attractif. Avec une proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet immeuble attire une clientèle variée, assurant ainsi une occupation stable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Atouts
- Immeuble rénové avec soin
- 6 lots, dont 3 déjà loués
- Emplacement stratégique à Fontenay-aux-Roses
- Potentiel de revenu locatif immédiat
- Proximité des commodités et des transports
- DPE : D
Surface
263 m²
Lots
15
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 1 150 000 € |
| Charges annuelles | 3 600 € |
| Prix au m² | 4 373 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
920 000 €
Coût total des intérêts
360 551 €
5 336 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
