Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Fougères

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Fougères, offrant une surface généreuse de 250 m². Ce bien se compose de 15 pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant 2 studios actuellement loués à 330 € chacun, 2 T3 loués à 600 € chacun, ainsi qu'un T2 loué à 450 €. En complément, vous bénéficierez de 7 garages locatifs, générant des revenus supplémentaires variés entre 35 et 50 € par mois. L'immeuble dispose également d'un garage spacieux et d'une cour privative, offrant un cadre agréable et pratique pour les résidents. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique optimale. Ce bien présente une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique, avec un excellent potentiel locatif.

Atouts

• Immeuble de rapport avec plusieurs logements
• Revenus locatifs attractifs
• Cour privative et garages
• Chauffage gaz individuel
• Fenêtres en PVC double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.